سال ۱۳۹۹ سال «حباب دوقلو» بود: بورس با نسبت قیمت به درآمد بالای ۳۵ و ارزش دلاری تا ۴۲۷ میلیارد دلار در قله، و مسکن با جهش ۹۲ درصدی. امروز، تیر ۱۴۰۵، تصویر معکوس است: بورس با نسبت قیمت به درآمد حدود ۶٫۴ و ارزش دلاری حدود ۸۵ میلیارد دلار در تخفیف عمیق، و مسکن نزدیک میانگین بلندمدت دلاری اما در قفل معاملاتی ۸۰ درصدی. درس سال ۹۹ یک جمله است: آن سال آنچه در اوج بود «قیمت» بود؛ امروز آنچه در اوج است «ریسک» است.
