بانک مرکزی سقف وام خرید مسکن از محل اوراق تسه را برای زوجین تهرانی به ۲ میلیارد تومان رساند

هیات عالی بانک مرکزی ایران، به گزارش دنیای اقتصاد که چهارشنبه ۲۸ مرداد ۱۴۰۵ (۱۹ اوت ۲۰۲۶) منتشر شد، با افزایش سقف تسهیلات پرداختی از محل اوراق گواهی حق تقدم (تسه) برای ساخت و خرید واحد مسکونی، ودیعه مسکن و جعاله (تعمیر) موافقت کرد. بر این اساس، سقف وام خرید و ساخت مسکن در تهران با رشد ۱۰۰ درصدی به دو میلیارد تومان برای زوجین و یک میلیارد تومان برای متقاضیان انفرادی رسید؛ در مراکز استان و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر این سقف به ۱.۶ میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان و در سایر مناطق به ۱.۲ میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان تعیین شد. سقف وام جعاله نیز از ۲۸۰ به ۴۰۰ میلیون تومان و سقف وام ودیعه مسکن در تهران از ۳۰۰ به ۴۰۰ میلیون تومان افزایش یافت.

کارشناسان بازار مسکن به این گزارش گفته‌اند با میانگین قیمت هر متر مسکن در تهران در حدود ۲۰۰ میلیون تومان، سقف جدید تنها برای خرید حدود ۱۰ متر خانه کافی است و بدون کاهش نرخ سود تسهیلات (حدود ۲۲.۵ درصد) و کنترل تورم مصالح، تاثیر محسوسی بر قدرت خرید متقاضیان واقعی مسکن نخواهد داشت.