کارشناس بازار مسکن: صاحب‌خانه‌ها به‌جای جست‌وجوی مستأجر تازه، به تمدید قرارداد روی آورده‌اند

به گزارش دنیای اقتصاد، منصور غیبی، کارشناس ارشد بازار مسکن، در اظهاراتی که سه‌شنبه ۲۱ مرداد ۱۴۰۵ (۱۲ اوت ۲۰۲۶) منتشر شد، گفت افزایش اجاره‌بها از سوی مالکان در حال حرکت به سمت درصدهای مصوب دولت (۲۵ تا ۳۰ درصد) است و مالکان به‌دلیل هزینه بالای جابه‌جایی مستأجر، بیشتر به تمدید قرارداد با مستأجران فعلی روی آورده‌اند. به گفته او، این روند به معنای نبود مشتری یا فایل در بازار رهن و اجاره نیست، بلکه فراوانی فایل نسبت به سال‌های گذشته کاهش یافته است.

غیبی افزود ثبات یا افزایش قیمت مسکن، اجاره‌بها را نیز تحت تاثیر قرار می‌دهد و بخشی از تقاضای فعلی بازار اجاره از دل معاملات خرید و فروش مسکن ایجاد می‌شود؛ برای نمونه فردی که واحدی را با هدف سرمایه‌گذاری می‌خرد، سپس آن را اجاره می‌دهد. وی همچنین گفت رواج تمدید آنلاین قراردادها در سامانه‌های رسمی، فرآیند تمدید را برای موجران ساده‌تر کرده است.